二俣川パーク・ホームズ弐番館

  • 神奈川県横浜市旭区中沢一丁目

  • 相鉄本線 / 二俣川駅 徒歩13分

  • 1992年築 / 7階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より2.4%割安

販価
2,480万円
44.4万円/㎡
相場
2,541万円
45.5万円/㎡
1,971
2,351
2,730
3,110
AI査定結果
推定相場価格
2,541万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,351万円〜2,730万円
42.1万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年1月29日
二俣川パーク・ホームズ弐番館
2,480万円（44.4万円/㎡）/ 2階 / 55.84㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は45.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/182,480万円44.4万円2階 55.84㎡ 2LDK南西
2025/09/132,680万円48.0万円2階 55.84㎡ 2LDK南西
2025/09/013,299万円52.6万円4階 62.67㎡ 3LDK南西
2024/07/073,099万円47.8万円2階 64.81㎡ 2SLDK南西
2024/06/232,580万円41.2万円4階 62.67㎡ 3LDK南西
2024/02/152,495万円39.8万円2階 62.67㎡ 3LDK南西
2023/11/262,780万円44.4万円2階 62.67㎡ 3LDK南西
2023/10/112,980万円47.6万円2階 62.67㎡ 3LDK南西
2023/10/082,980万円47.6万円2階 62.67㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は42.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/18
二俣川パーク・ホームズ弐番館
横浜市旭区中沢一丁目
二俣川駅13分 2,480万円44.4万円55.84㎡2LDK2階 / 7階建 南西1992年30戸RC
2023/09/11グランパーク鶴ケ峰
横浜市旭区上白根町
鶴ケ峰駅23分 2,190万円35.0万円62.59㎡2LDK2階 / 5階建 南東1995年29戸RC
2023/09/30アルカサル三ツ境
横浜市旭区笹野台三丁目
三ツ境駅12分 2,790万円41.0万円68㎡3LDK3階 / 3階建 南東1996年19戸RC
2025/09/29ルピナス四季の森公園
横浜市旭区上白根三丁目
鶴ケ峰駅49分 2,298万円34.7万円66.21㎡3LDK10階 / 10階建 南東1997年59戸RC
2025/11/01ダイアパレス横浜四季の森
横浜市旭区上白根三丁目
中山駅42分 2,280万円34.6万円65.9㎡3LDK1階 / 3階建 南1995年49戸RC
2025/12/14グリーンコーポ東希望ケ丘
横浜市旭区東希望が丘
希望ケ丘駅6分 3,450万円50.5万円68.25㎡3LDK6階 / 7階建 南西1995年38戸RC
2025/09/27コスモ希望ケ丘
横浜市旭区東希望が丘
希望ケ丘駅7分 2,990万円44.0万円68㎡3LDK1階 / 5階建 南1989年38戸RC
2026/01/10フォルスコート希望ケ丘
横浜市旭区中希望が丘
希望ケ丘駅7分 2,950万円43.1万円68.45㎡2LDK+S1階 / 3階建 南1996年58戸RC
2025/12/28リベレンス希望ケ丘
横浜市旭区中希望が丘
希望ケ丘駅3分 2,580万円43.0万円60㎡3LDK3階 / 6階建 東1994年38戸RC
2025/10/17ビッグヴァン二俣川第2
横浜市旭区中沢一丁目
二俣川駅15分 2,200万円40.5万円54.26㎡2LDK1階 / 3階建 西1991年43戸RC
2025/07/15藤和ライブタウン二俣川
横浜市旭区中沢一丁目
二俣川駅14分 2,200万円36.6万円60.15㎡3LDK2階 / 4階建 -1988年27戸RC
2025/11/05アドミール横浜二俣川
横浜市旭区中尾一丁目
二俣川駅13分 2,699万円45.3万円59.6㎡2SLDK2階 / 6階建 東1995年18戸RC
2025/12/21フリーデン希望が丘
横浜市旭区東希望が丘
希望ケ丘駅9分 2,998万円54.4万円55.06㎡3LDK4階 / 6階建 南1995年17戸RC
2024/08/06リベルテ二俣川C棟
横浜市旭区二俣川一丁目
二俣川駅12分 2,899万円44.2万円65.53㎡3LDK2階 / 4階建 南東1995年56戸RC
2024/08/06リベルテ二俣川C棟
横浜市旭区二俣川一丁目
二俣川駅12分 2,899万円44.2万円65.53㎡2LDK2階 / 4階建 南東1995年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.2%上昇、横浜市旭区では12.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は横浜市旭区の平均と比較して3.9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+6.2%
横浜市旭区
46.2万円/㎡
前年比+12.1%
神奈川県
横浜市旭区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名二俣川パーク・ホームズ弐番館
所在地神奈川県横浜市旭区中沢一丁目
交通相鉄本線二俣川駅徒歩13分
築年月1992年
階数7階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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